Директор девелоперских проектов

ВАЖНО - не рассматриваем руководителей строительства - директоров по строительству, технических директоров, руководителей технического заказчика, СМР

Обязанности:

1. Организация и управление девелоперскими инвестиционными проектами, координация проектов на всех этапах его осуществления в роли Заказчика.
2. Организация работы подразделений, участвующих в девелоперских проектах, обеспечение эффективного взаимодействия между различными функциональными отделами компании.
3. Совместная с Финансовым Департаментом работа по привлечению инвестиций, поиск новых партнеров;
4. Управление созданием концепций девелоперских проектов.;
5. Сопровождение процессов стратегического консалтинга, в т.ч. управление внешними консультантами, подготовка бизнес-планов, финансовых моделей, инвестиционных бюджетов и презентаций для инвесторов и Акционеров;
6. Определение и оценка возможных финансовых, градостроительных и юридических рисков, связанных с реализацией новых и существующих проектов.
7. Инвестиционное планирование потребностей подразделения в инструментах и ресурсах, инвестиционное и операционное бюджетирование по девелоперским проектам.
8. Управление командой руководителей проектов, мотивация и развитие персонала.
9. Контроль за соблюдением сроков, бюджетов и качества реализации проектов.
10. Управление тендерами по выбору организаций и компаний, участвующих на различных этапах в реализации девелоперских проектов.
11. Взаимодействие с внешними административными структурами, GR.
12. Принятие решений по ключевым вопросам проектов, урегулирование сложных и критических ситуаций.
13. Постоянный анализ рынка недвижимости и адаптация стратегии проектов в соответствии с изменяющимися условиями рынка.

• Не менее 10 лет опыта работы в области управления девелоперскими проектами, включая минимум 3 года на руководящих позициях в девелоперском бизнесе.
• Обязателен опыт работы с аналогичным функционалом в проектах КРТ/КОТ: гостиничные и рекреационные объекты.
• Высшее образование: менеджмент, экономика, управление проектами.
• Знание законодательства в области строительства и недвижимости, СНиП, ГОСТов.
• Глубокое знание принципов работы всех систем зданий и сооружений.
• Опыт работы с исполнительной документацией (проверка правильности оформления исполнительной документации).
• Наличие успешных реализованных проектов, готовность предоставить портфолио.
• Развитые digital компетенции.
• Опыт работы с бюджетами, финансовым планированием и аналитикой.
• Умение работать в условиях многозадачности и под высоким давлением.
• Высокие аналитические способности и умение принимать стратегические решения.
• Отличные лидерские и коммуникативные навыки, способность мотивировать и вдохновлять команду.

• Конкурентная заработная плата, премия по итогам реализации проектов;
• Развитая корпоративная культура и современные методы управления командой;
• Возможности для развития, воплощения новых идей;
• Офис: м. Марьина Роща