В дружную команду торгово-развлекательного комплекса "Парк Хаус" требуется технический менеджер.
Должностные обязанности:
- Осуществление контроля за технической эксплуатацией и содержанием зданий и помещений;
- Осуществление контроля за выполнением графика профилактических осмотров, своевременным выполнением установленного объема планово-профилактических и ремонтно-строительных работы, качеством их производства, соблюдением строительных норм, технических условий и технологии производства работ;
- Осуществление контроля за соблюдением правил пожарной безопасности, санитарных, экологических и иных норм и правил;
- Составление актов осмотра зданий и помещений, оборудования здания, инженерных систем и коммуникаций, готовить проекты плановых ремонтов;
- Подготовка отчетов об условиях эксплуатации здания, оборудования здания, инженерных систем и коммуникаций и о соответствии условиям договоров аренды;
- Осуществление контроля за исполнением планов текущих и капитальных ремонтов зданий и помещений;
- Выявление потребностей в ремонте и составление отчетов с указанием оснований ремонта;
- Организация проведения ремонта зданий (помещений, оборудования),
- Прием результатов ремонтных и строительных работ;
- Участие в комиссионных осмотрах зданий (помещений, оборудования), освидетельствовании и определении качества ремонтных работ;
- Выявление нарушений в эксплуатации и ремонте зданий и принимать меры к их устранению;
- Выявление нарушений в эксплуатации и ремонте здания (помещений, оборудования), освидетельствовании и определении качества ремонтных работ;
- Анализ обнаруженных при эксплуатации и ремонте зданий (помещения, оборудования) неисправности, принимает меры к их предупреждению и ликвидации;
- Организация выполнения аварийных работ;
- Организация оформления необходимых документов для заключения договоров и оказания услуг, связанных с эксплуатацией здания;
- Выполнение поручения Управляющего торговым центром, директора по эксплуатации, руководителя по операционной деятельности;
- Обеспечение наиболее эффективное с точки зрения электропотребления эксплуатацию инженерного оборудования и систем, минимизировать затраты;
- Организация вывоза и утилизации отходов и ТБО;
- Проведение внеочередные осмотры кровли и помещений зданий после ливней, больших снегопадов, сильных ветров и т.д.;
- Составление заявок на запасные части, материалы, инструмент, контролировать рациональность их расходования;
- Осуществление контроля за соблюдением инструкций по эксплуатации, техническому обслуживанию и надзору за оборудованием и электрическими сетями.
- Обеспечение соблюдение правил и норм охраны труда при эксплуатации и ремонте электрооборудования.
- Обеспечение наличия документации, предусмотренной нормативными требованиями на здания, помещения, оборудование Общества;
- Работа с подрядчиками Общества.
Требования к кандидату:
- Релевантный опыт работы от 3-х лет
- Высшее инженерное образование
Условия:
- Работа непосредственно на объекте
- Достойная заработная плата по результатам интервью, обсуждается индивидуально в зависимости от релевантного опыта
- ДМС, Страхование жизни по прохождению испытательного срока
- Оформление согласно ТК РФ
- Пятидневная рабочая неделя. Часы работы с 9:00 до 18:00