Обязанности:
- Обслуживание, эксплуатация и организация безаварийной и бесперебойной работы инженерного оборудования объекта недвижимости (электроснабжение , РП и ТП, тепло-водоснабжение, канализация, грузовые подъемники, вентиляция, кондиционирование, газовая котельная);
- Разработка ППР и контроль его исполнения;
- Подбор подрядных организаций‚ согласование условий их работы и заключение договоров;
- Выполнение расчётов ТЭР. Осуществление контроля за расходом энергоресурсов;
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (газ, электричество, тепло, вода);
- Оформление и ведение необходимой технической и отчетной документаций;
- Взаимодействие с арендаторами, обеспечение исполнения договоров аренды (в рамках своей зоны ответственности);
- Взаимодействие с надзорными органами;
- Планирование и проведение мероприятий по энергосбережению;
- Организация и контроль учета расходования энергоресурсов;
- Контроль качества выполненных работ собственной инженерной службой и подрядными организациями;
- Организация своевременного выполнения мероприятий по технике безопасности, охране труда и промышленной санитарии, предусмотренных в перспективных планах совершенствования и предписаниях органов Ростехнадзора;
- Бюджетирование доходов и расходов энергоресурсов;
- Управление и организация работы электромонтеров;
- Планирование и своевременная закупка запасных частей и инструмента.
- Знания электрического и силового оборудования;
- Умение читать чертежи и схемы;
- Знания Правил эксплуатации электроустановок, правила устройства электроустановок;
- Знания правил эксплуатации газовых котельных и газового оборудования;
- Наличие Высшего профильного образования;
- Наличие релевантного опыта от 2-х лет.
- Официальное трудоустройство в соответствии с Трудовым кодексом РФ;
- График работы: 5/2 c 8-00 до 17-00, офисный формат;
- ДМС со стоматологией (добровольное медицинское страхование) после 6 месяцев работы;
- Ежегодная индексация заработной платы;
- Годовая премия;
- Квартальная премия при выполнении kpi;
- Подарки детям на новый год;
- На территории есть корпоративная парковка и столовая;
- Перспектива карьерного роста.