Старший юрист (имущественное право)

Консалтинговая Группа «СЕНАТ» - один из крупнейших на Российском рынке консультантов, реализующий комплексные решения в области интеллектуального сопровождения бизнеса.

Сферы оказания консалтинговых услуг: земельно-имущественные отношения (гражданское право, градостроительное право, земельное право, налоговое право, административное право, КАС РФ).

Наши возможности лежат в сфере наиболее чувствительных для бизнеса вопросов: оптимизация затрат на налоги и расходов на содержание имущественного комплекса компаний, споры с государственными органами, полное правовое сопровождение строительства.

Сопровождаем споры компаний с государственными органами в порядке их подведомственности и в судах всех уровней. Проводим независимую оценку и экспертизу, инициативный аудит, кадастровые работы.

Консалтинговая Группа СЕНАТ объединяет 4 компании: ООО Юридическая компания «Сенат», ООО «Сенат-Оценка», ООО «Сенат-Экспертиза», ООО «Сенат-Аудит».

Наш приоритет – долгосрочное сотрудничество с клиентами, обеспечивающее высокий уровень доверия и экспертности на всех его этапах.

НАШИ ЦЕННОСТИ: интеллект, честность, ответственность, инициативность.

Наши Клиенты – это компании сегмента крупного и среднего бизнеса, правообладатели значительных материальных активов по всей России.

Рейтинги:

✓ 2 позиция в Федеральном рейтинге «Эксперт РА»
✓ 17 место в ТОП - 300 Российского юридического рейтинга «ПРАВО.ru»

Обязанности/зона ответственности:

1. Своевременная и качественная подготовка экспертных заключений по вопросам клиентов.
• Анализ документов/информации необходимых для проработки вопросов клиентов;
• Разработка правовых стратегий защиты интересов клиентов в досудебном и судебном порядке и определение наиболее целесообразной для клиента;
• Анализ и определение возможных рисков для клиента, в том числе финансовых;
• Определение этапов/сроков реализации проекта.
2. Взаимодействие с клиентом.
• Участие в переговорах с клиентом при презентации проекта;
• Взаимодействие и информирование клиента о ходе исполнения проекта.
3. Исполнение договоров.
• Представление интересов клиента на всех стадия исполнения договора;
• Подготовка процессуальных документов;
• Формирование доказательственной базы.

4. Наставничество.

• Обучение и адаптация новых сотрудников;

• Контроль за выполнением проектов новыми сотрудниками, в отношении которых осуществляется наставничество.

5. Руководство

• Непосредственное руководство помощником юриста.

6. Участие в разработке внутренних процессов компании.

7. Систематизация и анализ практики по различным направлениям.

8. Подготовка материала и проведение обучения внутри компании.

Направление нашей деятельности - это решение вопросов в области земельного и имущественного права, строительства и управления недвижимостью, споров с государственными органами, в том числе:

• Обжалование незаконных действий (бездействий), решений должностных лиц государственных/муниципальных органов (Правительство Москвы, ДГИ г. Москвы, Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы (далее – ГИН)/ГБУ «МКМЦН», Росреестр и др.);

• Сопровождение споров по оспариванию нормативно-правовых актов (№700-ПП, № 819-ПП и др.);
• Участие в спорах по сносу самовольных построек (о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права);
• Обжалование постановлений/решений о привлечении к административной ответственности;
• Оспаривание кадастровой стоимости (установление в размере рыночной, в связи с наличием недостоверных сведений, использованных при ее определении);

• Получение налоговых льгот, установленных Законом города Москвы от 05.11.2003 № 64 «О налоге на имущество организаций»;
• Изменение вида разрешенного использования земельных участков;
• Сопровождение проверок проводимых органами государственной власти в плановом и внеплановом порядке.

Требования:

• Обязателен опыт участия в с/з всех трех инстанциях по земельно-имущественным спорам;
• Знание ГК РФ, ГрК РФ, ГПК РФ, АПК РФ, КАС РФ, ЗК РФ;
• Обязателен опыт составления процессуальных документов;
• Умение работать в режиме многозадачности, готовность выполнять сложные нестандартные проекты;
• Опыт самостоятельного ведения судебных дел;
• Преимуществом будет опыт ведения дел в отношении объектов недвижимости, расположенных в Москве; знание НК РФ; Закона г. Москвы от 05.11.2003 № 64 «О налоге на имущество организаций», Закона г. Москвы от 19.11.2014 № 51 «О налоге на имущество физических лиц»; досудебный/судебный опыт по налоговым спорам (в особенности по налогу на имущество организаций/физических лиц), знание и применение Постановления Правительства Москвы от 14.05.2014 № 257-ПП «О порядке определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения», юридический опыт, сочетающий работу в консалтинге и органах исполнительной власти (Правительство Москвы, ДГИ г. Москвы, , ГИН, ГБУ «МКМЦН» и т.д.).
• Фактический опыт руководства от 1 года

Личные качества:

• Ответственность, честность, амбициозность, самостоятельность;
• Развитые коммуникативные навыки;
• Грамотная устная и письменная речь, умение аргументированно отстаивать свою точку зрения;
• Готовность увеличивать свою зону ответственности, круг и сложность выполняемых задач;
• Внимательность к деталям;
• Гибкий ум, самоорганизованность, способность быстро осваивать новую информацию и применять полученную информацию на практике;

• Умение работать с большим объемом информации, способность одновременно решать несколько задач;
• Ориентация на итоговый результат;
• Способность поставить задачи и проконтролировать работу других.

Основные мотиваторы:

• Комфортные условия труда;
• Получение нового опыта, самореализация, в том числе расширение своих компетенций;
• Работа с крупным и особо крупным бизнесом;
• Приносить пользу компании и видеть свое влияние на достижения и успех отдела, компании в целом;
• Ощущение работы в единой команде на достижение общей цели;
• Атмосфера взаимопомощи и поддержки;
• Проектная/командная деятельность.

Обучение:

• Система наставничества;
• Участие в семинарах (повышение квалификации).

Условия:

• Постоянная работа; трудоустройство в соответствии с ТК РФ; испытательный срок - 3 мес.;
• График работы: понедельник - пятница с 9:00 до 18:00 час.;
• Система оплаты и соц.пакет:

- оклад "на руки" 140 505 руб (декларируемый+13%) + ежемесячный KPI, суммарно "на руки" 180 000 - 210 000 руб;

- предоставление наставника на весь период адаптации;

- корпоративное обучение;

- перспективы карьерного и финансового роста;

- добровольное медицинское страхование (ДМС), в соответствии с внутренними правилами;

- служебный мобильный телефон; оплата связи и интернета;

- оплата транспортных расходов;

- чай/кофе/фрукты для сотрудников;

- организация места для приема пищи;

- дополнительный оплачиваемый отпуск (в соответствии с ЛНА);

- выплаты материальной помощи (в соответствии с ЛНА);

- корпоративные досуговые мероприятия;

- наличие программных продуктов для удобства и повышения эффективности работы – CRM-система, Google-продукты, IP-телефония;

- работа в офисе класса «А» в центре Москвы, в 2 минутах от станции метро Тверская, Пушкинская, Чеховская.