В инвестиционную компанию требуется специалист для юридической проработки проектов в сфере коммерческой недвижимости. Компания специализируется как на классических объектах недвижимости с прямой сделкой, так и на проблемных активах.
Обязанности:
В области проектной деятельности
- Due dilligence объектов недвижимости (земельные участки, здания, помещения), перед покупкой для определения целесообразности их приобретения;
- Подготовка заключений по проанализированному лоту для утверждения на внутреннем инвест-комитете. Защита проекта;
- Разработка плана мероприятий по работе над проектом (смена ВРИ, получение разрешений на реконструкцию/строительство);
- Сопровождение получения ГПЗУ, изменение ВРИ, РС, РВ, заключений экспертизы ПД, согласований на строительство, сопровождение процедуры разработки и утверждения ППТ и др.;
В области корпоративной деятельности
- Сопровождение хозяйственной деятельности компании: подготовка и согласование договоров аренды, подряда, поставки, поручительства, возмездного оказания услуг и пр.;
- Юридический анализ договоров на предмет их соответствия действующему законодательству и защиты интересов общества, в т.ч. проверка контрагентов, оценка рисков, выявления правовых препятствий к совершению сделки;
- Мониторинг изменений действующего законодательства РФ, подготовка справочных материалов по запросам разъяснения земельного, имущественного и налогового законодательства РФ, относящихся к деятельности компании.
- Высшее юридическое образование;
- Преимуществом будет опыт работы в государственных структурах г. Москвы и Московской области, занимающихся земельными вопросами, вопросами проектирования и согласования объектом недвижимости;
- Уверенные знания земельного, имущественного, градостроительного и налогового права;
- Опыт работы с проблемными активами (банкротство, исполнительное производство. Вывод объекта из-под залога, выкуп по договору цессии и т.п.)
- Также преимуществом будет опыт кандидата составления схем сделок по приобретению активов, в т.ч. проблемных с залогом, находящихся в процедурах и спорах. Формирование дорожной карты совместно с руководителем проектов. Поиск эффективного и безопасного приобретения актива.
- Грамотная профессиональная устная и письменная речь.
- Оформление по ТК РФ;
- Работа в офисе;
- Уровень зарплаты определяется по результатам собеседования.