Руководитель Службы Заказчика

Мы реализуем современные, знаковые для города проекты и делаем ставку на современные архитектурные решения, вписанные в городскую среду, авторское благоустройство придомовой территории и инновационные технические решения. Мы сотрудничаем с передовыми российскими проектировщиками и архитекторами.

Компания - партнер «КапиталСтрой» приглашает в команду Руководителя службы Заказчика на реализацию масштабного проекта в Перми.

Обязанности:

- определение предельных параметров земельного участка и объекта строительства, перечня необходимых согласований/разрешений

- подготовка графика строительства (в части получения ИРД, согласований, ТУ, Рнс, ЗОС, РнВ и т.п.

- получение исходных данных, справок и согласований, необходимых для проектирования и экспертизы

- получение ГПЗУ и всех технических условий

- составление технических заданий на проведение инженерных изысканий и контроль за их исполнением

- организация заключения и выполнения договоров с проектировщиком, генподрядчиком, техническим надзором и другими организациями (экспертиза и т д), в том числе проведение тендерных процедур по выбору подрядных организаций на выполнение работ и поставку оборудования, материалов

- взаимодействие с уполномоченными органами исполнительной власти, подрядными и иными организациями в части получения необходимых согласований

- контроль процесса строительства со стороны девелопера, включая работу с проектировщиком, генподрядчиком, техническим надзором и другими организациями

- участие в публичных слушаниях

- получение разрешений на строительство объектов

- сопровождение плановых и внеплановых проверок со стороны государственных контролирующих органов

- организация сбора необходимой документации для получения ЗОС и получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

- сопровождение работ по подготовке технического плана объекта, постановке на кадастровый учет и регистрации прав собственности, присвоению почтового адреса объекта

- мониторинг изменения законодательства и требований нормативной документации, уведомление об изменениях участников проекта, корректировка графиков реализации объектов

- подготовка справочных и информационных материалов для руководства компании (справки по ЗУ, графики, дорожные карты)

- подтверждение выполненных работ КС-2, КС-3

• высшее профессиональное техническое образование (по специальности гражданское и промышленное строительство);

• аналогичный опыт работы в структуре службы заказчика / технического отдела застройщика;

• знания нормативно-правовой базы в области земельных отношений, кадастра, градостроительства;

• знание состава и требований, предъявляемых к комплекту ИРД, процедур и регламентов получения и согласования ИРД;

• наличие практического опыта согласований, взаимодействия с органами исполнительной власти, надзорными органами, ресурсоснабжающими организациями;

• опыт сопровождения прохождения государственных и негосударственных экспертиз;

• опыт самостоятельного оформления и получения ИРД;

• умение грамотно вести переписку по техническим и производственным вопросам;

• уверенный пользователь ПО (MS Project, AutoCad, Word, Excel, PowerPoint)

• официальное трудоустройство

• выплата заработной платы 2 раза в месяц

• комфортные условия труда. Современный офис в центре города

• место для парковки