Руководитель службы эксплуатации

Мы Placebo/25 — российская инвестиционная компания, которая создает и развивает проекты в России, Индонезии и Китае.

Мы строим атмосферные здания, производим мебель, обеспечиваем 5-звездочный сервис и проводим мероприятия для компаний из списка Fortune-500. В команду Temple of Deer требуется руководитель службы эксплуатации.

Обязанности:

• Организация и контроль эксплуатации и технического обслуживания всех инженерных систем объектов (вентиляция, кондиционирование, противопожарные системы, электроснабжение, теплоснабжение, холодоснабжение, водоснабжение, водоотведение и канализация, слаботочные системы);
• Разработка и утверждение технологических регламентов по эксплуатации инженерных систем, графика ППР;
• Разработка технической документации и инструкций;
• Организация и контроль работы подчиненного персонала, обучение, проведение инструктажей;
• Подготовка площадок для проведения конкретных мероприятия согласно ТЗ. Оперативное решение задач в процессе мероприятий.
• Организация работы подрядных организаций, контроль и приемка работ;
• Планирование бюджета в службах, оптимизация затрат;
• Контроль за наличием необходимого количества инструментов, закупка инструментов и материалов, участие в инвентаризации;
• Выявление технической возможности перепланировки, реконструкции и ремонта на объекте, подготовка и обоснование коммерческих предложений;
• Ответственность за противопожарную безопасность и охрану труда на объекте. Актуализация необходимой документации;
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими, контролирующими и проверяющими организациями;
• Проведение инвентаризаций, списание ТМЦ.

Требования:

• Опыт работы на аналогичной должности от 3 лет;
• Высшее образование;
• Знание всех участков эксплуатации зданий, умение самостоятельно устранять неполадки;
• Желателен опыт работы на крупных объектах/общественных пространствах;
• Большим преимуществом будет общая инженерно-техническая эрудированность, навык принятия быстрых и оптимальных решений в границах ответственности, опыт производства всех строительных работ на базовом уровне, проектный менеджмент, управление техническим персоналом до 10 человек, хозяйственный подход.

Условия:

• График: 5/2;
• Официальное оформление по ТК РФ;
• Испытательный срок: 3 месяца (может быть сокращен по результатам работы);
• Бесплатное корпоративное питание;
• Заработная плата: от 100 000 руб/мес. + квартальная премия за выполнение ключевых показателей (уровень заработной платы обсуждается с успешными кандидатами);
• Объекты эксплуатации - Temple of Deer (комплекс исторически ценных строений на территории бывшего завода «Арсенал») и Villa Mr. Pinky на Люблянском пер. д9.