ГБУ Жилищник района Печатники
Заместитель руководителя по эксплуатации / главный инженер
Не указана
- Организаторские навыки
- Организация и контроль работы персонала
Обязанности:
-
Законодательство Российской Федерации, необходимое для правильного выполнения задач и функций, возложенных на него;
- правовые акты г. Москвы;
- правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;
- строительные нормы и правила (СНиП);
- основы экономики, организации производства и управления;
- основы организации труда;
- правила и нормы техники безопасности и производственной санитарии;
- Организует и обеспечивает правильную техническую эксплуатацию жилого и нежилого фонда, а также бесперебойную и безаварийную работу всех инженерных систем (отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, мусоропровода, электрохозяйства и др.).
- Обеспечивает наличие всей установленной технической документации:
- технических паспортов на жилые дома;
- поэтажных планов
- технических паспортов на лифтовое оборудование и ППИ для инвалидов.
- Руководит производственно-технической деятельностью ГБУ «Жилищник района Печатники», обеспечивает своевременное выполнение утвержденного плана работ по текущему и планово-предупредительному ремонтам, наладке инженерного оборудования и выполнением работ по заявкам населения, поступающим через Единую диспетчерскую службу.
- Осуществляет контроль за соблюдением «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а также своевременным и качественным выполнением всех предписанных видов работ.
- Рассматривает и согласовывает проектно-сметную, а также инструктивную и нормативную документацию, связанную с профессиональной деятельностью.
- Обеспечивать соответствие разрабатываемых проектов и технической документации стандартам, техническим условиям и другим нормативным документам по проектированию и строительству, а также заданию на их разработку.
- Участвовать в сборе исходных данных для проектирования, в решении технических вопросов по закрепленным объектам на протяжении всего периода проектирования, строительства, ввода в действие объекта и освоения проектных мощностей.
- Разрабатывает и осуществляет мероприятия по улучшению технической эксплуатации жилищного фонда и совершенствованию обслуживания населения с целью предупреждения жалоб и заявлений на недостатки в технической эксплуатации жилых домов.
- Осуществляет контроль за своевременным и качественным выполнением работ по заявкам населения.
- Рассматривает и утверждает графики производства работ на объектах и организовывает контроль за их выполнением.
- Осуществляет контроль за проведением своевременного технического освидетельствования оборудования, представляющего повышенную опасность, в частности подъемных платформ для инвалидов и лифтового оборудования.
- Осуществляет контроль за работой аварийной службы, в том числе по выполнению непредвиденных работ по предотвращению и ликвидации аварийных ситуаций, а также устранению неисправностей и повреждений конструктивных элементов, домового оборудования и инженерных устройств, а также по выполнению мелких, не терпящих отлагательства работ по заявкам населения.
- Осуществляет контроль за качественной подготовкой домов к сезонной эксплуатации в установленные сроки, подтверждая готовность Актами и паспортами.
- Заместитель руководителя должен иметь высшее (техническое, инженерное) образование и стаж работы по направлению деятельности не менее 4 лет.
- обладать твердыми знаниями нормативно-распорядительных документов и правовой базы в области профессиональной деятельности
- уметь четко поставить цель и обеспечить её выполнение
- з/п по итогу собеседования
- оформление согласно ТК