Руководитель проекта строительства объекта

В связи с реализацией крупного инвестиционного проекта в ближайшем Подмосковье - началом строительства предприятия по производству и оптовой торговле мясными изделиями, приглашаем на работу РУКОВОДИТЕЛЯ ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА.

Предстоит отвечать за поэтапную работу реализации проекта:

Проектирование и получение исходно разрешительной документации.

• Получать исходно-разрешительных документов для проектирования и для строительства через портал госуслуг или при непосредственной работе с органами муниципальной и государственной власти, иными контрагентами (ТУ, изысканий, ГПЗУ, заключений экспертизы, разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, писем, извещений о начале и завершении строительства, выписок из ЕГРН, техпланов зданий, сооружений или з.у., и др.).
• Взаимодействовать с инспектирующими и контролирующими организациями (МГГТ, МГГТ ОПС, ДГИ, МКА, МГЭ, МКСИ, Префектуры, Управы и т.д.)
• Выбирать и согласовывать подрядные организации для выполнения работ по проектированию и строительству.
• Составлять графики производства работ и графики финансирования.
• Согласовывать и утверждать бюджет проекта.
• Вести учет и составлять отчеты о деятельности предприятия.
• Заключать и исполнять хозяйственные и финансовые договоры.
• Контролировать соблюдение требований СНиПов, СП, Работу с ГАСН.
• Готовить и представлять отчетность.
• Проверять и контролировать ведение технической (журнал технического надзора), договорной, первичной учетной и отчетной документации, вести учет исполнительной документации.

Организация работ по строительству объекта

• Определять потребности строительного производства на участке строительства в строительных материалах, конструкциях, изделиях и других видах материально-технических ресурсов.
• Планировать поставки строительной техники, машин и механизмов на участок строительства.
• Обеспечивать соблюдение на участке строительства правил и норм по охране труда, требований пожарной безопасности и охраны окружающей среды.
• Готовить строительное производство на участке строительства.
• Организовывать, управлять и контролировать процессы строительства.
• Взаимодействовать с подрядными организациями (составлять графики производства работ, контролировать предоставление приёмо-сдаточной документации, контролировать качество и сроки выполнения; принимать выполненные работы).
• Взаимодействовать с органами государственной власти (получать и согласовывать ТУ от ресурсоснабжающих организаций);
• Готовить отчетность о ходе выполнения работ.
• Контролировать своевременность поставки оборудования и материалов, исполнение сроков и иных условий договоров.
• Анализировать отклонения, возникшие в процессе сопровождения проекта, искать решения и перестраивать процесс.
• Выполнять промежуточную приемку выполненных подрядной организацией объемов работ.
• Организовывать процесс ввода в эксплуатацию законченного объекта строительства.

Требования:

• Образование и специализация высшее профильное (ПГС),

• Опыт работы по специальности от 6-х лет в строительных компаниях.

• Опыт взаимодействия с подрядными организациями и подготовки для них технических заданий.

• Знание технологии и способов ведения строительных работ.

• Знание порядка разработки, оформления, регламентов, процессов и процедур согласований проектно-сметной и другой технической документации, строительных норм и правил.

• Знание градостроительного кодекса, ГОСТов, и другой нормативной документации в строительстве.

• Знание правил и методик подсчета объемов, технологий строительства и ремонтных работ.

• Наличие практических знаний и оформления разрешительной документации для проведения СМР.

• Уверенные навыки проверки смет и чтения строительных чертежей.

  Уверенное применение в работе действующих нормативных документов, СНиП, ГОСТ и др.

• Навыки самостоятельной разработки и корректировки документов.

• Уверенный пользователь ПК – MS-Оffice (отличное знание excel – формулы, сводные таблицы, и т.п), MsProject (желательно), AutoCad.

• Сформированные навыки руководства, ведения переговоров.

• Личностные характеристики:

ответственность;

внимательность;

работоспособность;

нацеленность на результат;

умение работать в режиме многозадачности;

готовность принять на себя ответственность за объект и подчиненных (в рамках поставленных задач и полномочий).

Условия:

• 5-ти дневная рабочая неделя, с 9:00 до 17:30.
• Достойный уровень заработной платы.
• Заработная плата обсуждается на собеседовании.
  
  Рабочее место планируемое к созданию или замещению