Управляющий жилым объектом

LEGENDA Intelligent Development - девелопер с прогрессивной ментальностью и ярким характером.

Мы не только строим дома, но также берем на себя их эксплуатацию. В каждом жилом доме мы сформировали команду людей, которые заботятся о высоком уровне жизни наших жильцов. Мы искренне считаем, что стабильное техническое состояние домов, добрососедство и теплое отношение к нашим жильцам - это основное, что отличает нашу Управляющую компанию и наши дома.

На данном этапе в связи с вводом новых жилых комплексов в нашей управляющей компании открыта вакансия управляющий объектами LEGENDA Черная речка 41 и Лисичанская 22.

Ключевая задача данного сотрудника:

Управление работой вверенных жилых комплексов - обеспечение технической эксплуатации объекта, жизнедеятельности всех сервисов, взаимодействие с собственниками квартир и поддержание максимального комфорта в домах.

Мы ищем клиентоориентированного менеджера, отличного коммуникатора, умеющего построить эффективную хозяйственную работу на жилом комплексе.

Ваша зона ответственности:

• участие в комплексном процессе ввода жилого комплекса в эксплуатацию, выстраивание взаимодействия с застройщиком, информирование собственников по всем вопросам жизнедеятельности объекта
• организация и реализация процесса заключения договоров управления с жителями МКД
• организация и проведение общих собраний собственников, работа с советами домов и инициативными группами
• контроль работоспособности, исправности и безопасности инженерного оборудования комплекса
• организация работ по своевременному ремонту вышедшего из строя оборудования
• контроль и организация выполнения заявок собственников по вопросам технического обслуживания инженерных систем
• обеспечение выполнения санитарных требований и правил противопожарной безопасности
• организация технического надзора за ремонтно-монтажными работами в квартирах собственников
• организация санитарного содержания общедомового имущества, контроль за периодичностью оказания жилищных услуг
• организация мероприятий по регулярному осмотру строительных конструкций
• взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, органами госнадзора и контроля
• контроль работы подрядных организаций по вопросам надлежащего исполнения своих договорных обязательств
• управление командой объекта (постановка задач и контроль их выполнения, координация деятельности сотрудников, оценка результатов их работы, адаптация, мотивация персонала)
• участие в формировании бюджета и в прогнозировании расходов текущей эксплуатации комплекса

Наши ожидания от кандидата:

• высшее образование
• успешный опыт в области эксплуатации жилых комплексов, апартаментов или в близких областях с высоким уровнем сервиса (в апарт-отеле/гостинице, деловом центре)
• хозяйственный подход
• умение оперативно реагировать и решать входящие запросы
• проявленные лидерские способности
• способность выстраивать эффективные коммуникации с коллегами, клиентами и партнерами
• развитые навыки управления командой
• высокий уровень клиентоориентированности

Мы предлагаем:

• работу в одной из ведущих УК в отрасли, современный сервисный подход, качественные объекты в обслуживании
• конкурентный уровень дохода (стабильный фикс и годовая премия)
• социальную защищенность и стабильность (оформление в соответствии с ТК РФ)
• ДМС, корпоративную мобильную связь
• яркую корпоративную культуру
• работу в команде профессионалов и возможность развития вместе с LEGENDA