Эксперт по арендным отношениям в ТРЦ

ТПС Недвижимость- крупнейший собственник объектов торговой недвижимости. Основным направлением деятельности компании является управление недвижимостью. В управлении более 1 000 000 м2 (ТРЦ Коламбус, ТРЦ Океания, ТРЦ Хорошо, ТРЦ Моремолл, ТРЦ Галерея Краснодар и ТРЦ Галерея Новосибирск).

Компания предоставляет своим сотрудникам возможности для профессионального развития, высокий уровень социальных гарантий, обеспечивает комфортные условия работы и предлагает достойный уровень дохода.

Если Вы готовы работать и развиваться в прогрессивной компании, являющейся лидером в отрасли управления коммерческой недвижимостью – добро пожаловать в «ТПС Недвижимость»!

Приглашаем в свою команду Эксперта по арендным отношениям

Условия:

• Срочный трудовой договор (декретная ставка), ВЫХОД на работу 15.06.2025 г., полное соблюдение ТК РФ;
• График работы: 5/2, с 9-00 до 18-00;
• Своевременные ежемесячные выплаты 5 и 20 числа;
• Доплата к выплатам по больничным листам;
• Три дополнительных дня отгулов в год (day off);
• ДМС после испытательного срока;
• Удобное место расположения работы - в центре города в ТРЦ "Галерея Краснодар" (ул. В. Головатого, д.313);
• Бесплатная парковка для сотрудников ТРЦ.

Обязанности:

• Ведение базы данных действующих и потенциальных арендаторов ТРЦ;
• Ведение документооборота и подготовка отчетности в зоне своей ответственности;
• Регулярное взаимодействие с действующими Арендаторами по коммерческим вопросам и по вопросам дебиторской задолженности, включая взыскание дебиторской задолженности;
• Согласование коммерческих условий аренды с локальными арендаторами, заключение договоров аренды с локальными арендаторами;
• Изменения условий действующих договоров аренды, включая продление сроков действия договоров, находящихся в зоне ответственности (ТРЦ "Галерея Краснодар");
• Сопровождение Арендаторов на этапе заключения Договора аренды, проектирования, проведения СМР;
• Контроль выполнения обязательств по всем договорам аренды;
• Регулярный анализ эффективности действующих Арендаторов и работа над улучшением, включая подготовку отчетности;
• Исполнение утвержденного плана работы с проблемными арендаторами;
• Работа в коллегиальных органах управления;
• Работа с проектом Автоматизированная система сбора продаж АССП (подключение новых и работа с текущими Арендаторами);

• Высшее образование;
• Опыт работы на аналогичной должности от 3 лет;
• Стрессоустойчивость, внимательность, способность к систематизации и анализу, стратегическое мышление;
• Сильные коммуникативные навыки и навыки ведения переговоров;
• Знание локального рынка розничной торговли и актуальных тенденций в сфере коммерческой недвижимости, знание юридических и технических особенностей заключения договора аренды и эксплуатации, как плюс;
• Опыт работы с компьютерной и оргтехникой, а также необходимым программным обеспечением, в том числе с информационными базами данных, на уровне уверенного пользователя (операционная система Windows), свободное владение MS Office (Word, Excel, Power Point, Microsoft Project), Lotus Notes, 1С Предприятие, Интернет.