Управляющий объектом

Обязанности:

• Управление Многоквартирными жилыми домами Комфорт-класса в сервисной управляющей компании.

• Организация и контроль работы персонала в т.ч. подрядных организаций (клининг, служба мониторинга, тех. служба).
• Организация и контроль ухода за зелёными насаждениями.
• Регулярные обходы территории, планирование работ, составление актов об инцидентах на объектах (аварийные, гарантийные случаи и т.д.), при необходимости.
• Работа по снижению дебиторской задолженности.
• Взаимодействие с жителями/собственниками жилых и нежилых помещений, ведение приёмных часов, подготовка ответов на обращения, в т.ч. в системе ГИС ЖКХ, контроль выполнения заявок жителей;
• Работа с Советами домов, выстраивание конструктивного диалога.
• Еженедельная и ежемесячная подготовка отчетов по выполненным работам, размещение в Telegram канале.
• Взаимодействие с Застройщиком, в т.ч. по гарантийным обязательствам с соблюдением установленных Регламентов.
• Организация и внедрение доп.услуг.
• Подготовка и проведение общих собраний.
• Взаимодействие с надзорными, государственными органами, в т.ч. местного самоуправления.

• Опыт не менее 2-х лет на позиции Управляющего или клиентского менеджера управляющей компании.
• Знание Жилищного Законодательства.
• Общие представления о инженерных системах современного МКД.
• Навыки менеджмента.
• Развитые навыки коммуникации, навыки ведения переговоров.
• Грамотная устная и письменная речь, навык общения в мессенджерах.
• Умение читать проектную документацию приветствуется.
• Уверенный пользователь MS Office (особенно Excel, Word, Outlook), Битрикс, Диспетчер24, 1С.

• График работы 5/2 с 9 до 18,
• Официальное трудоустройство по ТК РФ.
• Выплата заработной платы два раза в месяц.