Руководитель строительного проекта

В нашу компанию ООО "ТЕХ АДЖЕСТЕР" требуется Руководитель строительного проекта.

Обязанности:

Полный цикл управления девелоперским проектом, включая постановку задач и контроль их исполнения в смежных подразделениях (Генподрядчик, внешние подрядчики и поставщики, прочие участники проекта);

• Формирование календарного-план графика и графика производства работ по проекту;

• Доклады руководству о текущем статусе реализации проекта, возможных рисках увеличения бюджета и сроков реализации и способах их нивелирования;

• Формирование и согласование технических заданий на проектирование и выполнение работ;

• Проверка проектных решений на стадиях «П» и «РД», в т. ч. проверка применяемого оборудования, материалов и изделий;

• • Согласование, заключение и контроль исполнения договоров с подрядными организациями, вкл. разработка и согласование технических заданий на работы и графика производства работ по договорам;

• Контроль разработки проектной документации по объекту (сроки, качество, соответствие ТЗ и нормам);

• Опыт проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию головных инженерных сооружений в составе проекта;

• Составление и контроль выполнения графиков финансирования и строительства объекта;

• Обеспечение анализа проектных решений, оценка предложений по оптимизации, проверка и контроль качества выпускаемой проектной и нормативной документации;

• Взаимодействие со всеми органами администрации Сочи и иными специализированными организациями в процессе выпуска исходно-разрешительной документации на объект, а также в процессе строительства и ввода в эксплуатацию;

• Взаимодействие с Стройнадзором и другими службами орода в процессе выполнения СМР, получения ЗОС, ввода объекта в эксплуатацию;

• Контроль производства работ на строительной площадке;

• Юридическая грамотность при составлении договоров на выполнение работ (изыскания, проектирование, выполнение СМР, прочее).

• Подбор подрядных организаций;

• Организация работ подрядных организаций, в частности организация проектирования стадии П, проведения коммерческой экспертизы и получения РНС в установленные сроки.

• Контроль внесения изменений в проектную документацию;

• Осуществление контроля за соблюдением сроков и качеством производства работ;

• Разработка и выполнение мероприятий по устранению отклонений от графиков;

• Контроль за получением рабочей документации по объектам, контроль поставок оборудования и материалов;

• Контроль за ведение договорной работы и документооборота по объектам строительства;

• Участие в формировании и согласовании договора подряда;

• Участие в формировании материалов для тендерных процедур при выборе подрядной организации на выполнение работ или поставки материалов и оборудования;

• Передача объекта после завершения строительства эксплуатирующей организации.

Требования:

• Высшее образование;

• Опыт работы на руководящих должностях не менее 3-х лет;

• Знание процессов согласования в государственных органах, процесса получения ЗОС и РНВ;

• Чтение и анализ чертежей, проектов с целью выявления ошибок в технологии СМР/ИС;

• Опыт работы с проверяющими органами Стройнадзора;

• Опыт руководства строй проектом не менее 3 х лет( приоритет - торговые центры крупные площадью не менее 200 тыс. м2, пансионаты, санатории, гостиничные комплексы);

• Самостоятельность, организаторские способности, ориентация на результат, умение работать в активном режиме и многозадачности, исполнительность, коммуникабельность и ответственность.

• Знание законодательных и нормативных документов, регулирующих вопросы строительства;

• Знание современных технологий и методов в строительстве;

• Умение работать в команде, руководить и мотивировать на результат.

Условия:

• Работа в компании технического заказчика на крупном строительном объекте на Красной поляне.

• Постоянное место работы в г. Сочи;

• Уровень заработной платы по итогам интервью;

• Стабильная оплата труда;

• Работа в команде и полной технической и юридической поддержкой

• Возможность учиться и развиваться с нашими новыми проектами.

• Возмещение расходов на связь;

• Предоставляется спецодежда и инструмент.