Специалист по сопровождению арендных отношений

Вакансия открыта в дочернем Обществе МРТС Холдинга ООО "МСК Истэйт"

Обязанности:

• участие в организации процесса по сдаче в аренду жилых помещений, находящихся в собственности Общества;

• формирование и заведение в программу 1С в рамках бюджета движения денежных средств и бюджета доходов и расходов по всем жилым помещениям;

• оформление необходимые документы для заключения договоров найма и аренды жилых помещений;

• осуществление заселения и выселения арендаторов жилых помещений;

• внесение в базу данных на портал карточки договоров с приложением полного пакета необходимых документов, создает карточки с данными по всем арендаторам;

• контроль сроков действия договоров и своевременность оплаты выставленных счетов по договорам аренды;

• консультации арендаторов по всем вопросам, касающимся аренды жилых помещений;

• запрос у арендаторов данные счетчиков по электроэнергии и водоснабжения;

• передача показаний счетчиков по электроэнергии и водоснабжения в ресурсообеспечивающие организации АО «Мосэнергосбыт», АО «Мосводоканал» и УК Розмарин;

• расчет стоимости предоставленных коммунальных услуг по всем жилым помещениям;

• ежемесячно подготовка полных комплектов документов по оплате аренды, отправка их арендаторам по договорам найма и аренды всех жилых помещений;

• составление авансовых отчетов и заведением их в оплату для выдачи в подотчет денежных сумм по расходам на жилые помещения;

• осуществление учета и регистрации входящей и исходящей документации, а также первичной документации;

• взаимодей1ствие с государственными и муниципальными органами по вопросам, связанным с эксплуатацией жилых помещений;

• взаимодействие с арендаторами по вопросам пользования арендуемыми жилыми помещениями, их безопасностью и техническим обслуживанием;

• осуществление приема претензий и заявок, связанных с неудовлетворительным обслуживанием сотрудниками Общества арендаторов;

• организация и проведение ремонта жилых помещений, совместно с начальником АХО; осуществляет контроль за качеством выполнения ремонтных работ;

• осуществление оформления договоров страхования всех жилых помещений;

• организация процесса оформления временной регистрации арендаторов.

• высшее профессиональное образование, среднее профессиональное образование;
• опыт работы на аналогичной должности от 1 года;

• знать и применять правила и методы организации обслуживания арендаторов;

• знать основы экономики, организации труда и управления;

• ключевая компетенция "коммуникабельность".

Условия:

• Оформление по ТК РФ;
• Белая заработная плата (2 раза в месяц);
• График работы: 5/2 9:00-18:00 (пятница до 17:10)
• ДМС после испытательного срока;
• Корпоративный транспорт к месту работы и обратно (от м. Калужская/м. Каховская);
• Льготная парковка.