Созвездие, Управляющая компания
Директор арендного направления
От 200 000 RUR
- Организаторские навыки
- Договоры аренды
- Управление затратами
- Управление подрядчиками
- Управление активами
- Оптимизация затрат
- Аренда помещений
- Составление договоров
- Договорная работа
- Планирование бюджета
- Юридическая грамотность
- Управление конфликтами
- Реорганизация
- Стратегия управления персоналом
- Ведение переговоров
- Разработка стратегии развития
Обязанности:
- Планирование работы арендного направления по функциональным блокам (производственный, инженерно-технический отдел, коммерческий, АХО)
- Планирование, обсуждение, корректировка и принятие бюджета по доходам и расходам
- Проведение коордиционных мероприятий ( планерки, встречи, внедрение CRM,постановка и контроль показателей)
- Проверка отчетности по отделам (сбор ДЗ, рекламная аналитика количество входящих лидов, выполнение ППР и ремонтных работ)
- Ежедневный осмотр/объезд двух основных площадок
- Подбор подрядчиков
- Поддержание отношений с крупными арендаторами
- Проведение проверок надзорными органами( МЧС, водоканал, комитет контроля за имуществом, комитет по природопользованию)
- Выбор коммерчески успешных стратегий.
- Знания в области управления персоналом, в области эксплуатации зданий, строений и сооружений, инженерных систем
- Знания в области бюджетирования и финансового моделирования
- Знания в области коммерции и маркетинга
- Понимание основ инженерии и слаботочных систем
- Понимание юриспруденции в части заключения, ведения, расторжения договоров аренды
- Опыт руководящей должности в сфере недвижимости.
- Фокусированность и целеустремленность, терпеливость
- Внимательность к мелочам.
- Оклад 200 000 рублей (на руки)+премии
- График работы 5/2;
- Трудоустройство по ТК РФ;
- Комфортные условия труда;
- Льготные комплексные обеды;
- Очень дружный сплоченный коллектив;
- Меры социальной поддержки со стороны компании в сложных жизненных ситуациях;