Кепілмен қамтамасыз ету бағытының аға сарапшысы / Старший Эксперт Направления залогового обеспечения

ForteBank дегеніміз не?

• күшті адамдар жиналатын орын;
• Қазақстанның ТОП-5 жетекші банктерінің қатарына кіреді;
• банк қызметі нарығында 20 жылдан астам уақыт бойы қызмет көрсетеді;
• шамамен 4000 қызметкері бар;
• еліміз бойынша 20 филиалы бар.

Міндеттер:

1) Банкке ұсынылған және/немесе кепілге қабылданған мүлік/Банктің мүлкі бойынша Бағалаушылар жасаған бағалау есептерінің толыққандылығына а және барабарлығына сараптама жүргізу, сондай-ақ Банктің ішкі құжаттарында көзделген тәртіпте тиісті қорытындылар (жеке есептер) дайындау;

2) Банктің ішкі құжаттарында белгіленген тәртіпте мүлікті бағалау/мониторингілеу (қайта бағалау) бойынша қорытындыларға (жеке есептерге) сараптама жүргізу;

3) Банктің ішкі құжаттарында белгіленген тәртіп бойынша Банктің ішкі құжаттарын тексеру және олардың нақты болу санын, сапалық сипаттамаларын және Қазақстан Республикасы заңнамасының талаптарына сәйкестігін айқындау үшін Банктің кепіл заттары мен мүліктеріне тексеру жүргізу;

4) Банкке кепілге ұсынылған және/немесе Банк кепілге қабылдаған мүлікті және/немесе мүліктік құқықтарды бағалау туралы есепке сараптама жүргізу кезінде анықталған бұзушылықтар мен кемшіліктер туралы Бағыт басшысын/жетекшілік ететін басшыны/ББ жетекшілік ететін бағытының басшысын хабардар ету;

5) Есептердегі деректердің толыққандылығын және барабарлығын бағалау туралы Бағалаушылардың есептеріне сараптама жүргізу, сондай-ақ аталған мүліктің (мүліктік құқықтардың) толықтығына, жеткіліктілігіне және кепіл нысанасына сәйкестігіне, сондай-ақ Қазақстан Республикасы заңнамасының және Банктің ішкі құжаттарының талаптарына сәйкестігіне бағалау/мониторинг (қайта бағалау) жүргізу үшін келіп түсетін, Банк қабылдайтын және/немесе кепілге қабылдаған мүлікке және/немесе мүліктік құқықтарға құқық белгілеуші, сәйкестендіруші және техникалық құжаттарды қарау және тексеру;

6) Банктің Кепіл базасына деректерді (ақпаратты) енгізу/Алынған деректерге талдау жүргізу және (немесе) солардың негізінде тиісті шешім қабылдау үшін Банк филиалының басқа құрылымдық бөлімшелеріне кепіл заттарына жүргізілген бағалау/мониторингілеу (қайта бағалау) бойынша қорытындыларды (жеке есептерді) ұсыну;

7) Кепіл заттарына мониторинг жүргізудің (қайта бағалаудың) кестелерін қалыптастыру;

8) Кестелерде көрсетілген мерзімдерге сәйкес мониторингілеудің (қайта бағалаудың) уақтылы жүзеге асырылуын бақылау.

Талаптар:

1) Білімі: жоғары экономикалық/заңгерлік білімі және немесе жоғары білімі туралы біліммен расталатын «мүлік бағалау» мамандығы бойынша білімі болғаны абзал.

2) Банк немесе басқа қаржы саласында (мамандығы бойынша) немесе қаржы саласында - 2 жылдан астам жұмыс тәжірибесі, басшылық позициядағы жұмыс тәжірибесі болуы қажет.

Білімі мен біліктілігі, дағдылары

1) Қазақстан Республикасының заңнамасын, оның ішінде Бағытқа жүктелген міндеттерді жүзеге асыру үшін қажетті көлемде Қазақстан Республикасы Ұлттық Банкінің, Қазақстан Республикасы Қаржы нарығын реттеу және дамыту агенттігінің нормативтік-құқықтық актілерін білгені; қаржылық талдау негіздерін; мүлікті және мүліктік құқықтарды бағалаудың стандарттарын, тәсілдері мен әдістерін білгені жақсы;

2) Құқық белгілейтін, техникалық және басқа да құжаттаманың Қазақстан Республикасы заңнамасының және Банктің ішкі талаптарына сәйкестігіне анализ жасай білуі, жылжымайтын мүлік нарығына маркетинг зерттеулерін жүргізуі, бағалардың ағымдағы конъюнктурасына анализ жасауы; әдіснамалық және аналитикалық материалдар әзірлей білуі қажет;

3) Бағытқа жүктелген міндеттерді жүзеге асыру үшін қажетті көлемде офистік және компьютерлік техникамен жұмыс істеу дағдысы болғаны жөн.

Сіз Forte командасына қосыла отырып, келесі мүмкіндіктерге ие боласыз:

- Бәсекелес еңбекақы мен жеке тиімділік үшін бонустар.

- Жайлы кеңседе жұмыс істеу кестесі - 5/2, сағат 9:00-ден 18:00-ге дейін;

- Компания ішіндегі өмір, оның корпоративті іс-шаралары: тимбилдингтер, челлендждер, спорт турнирлері, қайырымдылық акциялары;

- Медициналық сақтандыру арқылы денсаулықты сақтау, сондай-ақ туған күн және еңбек сіңірген жылдар бойынша Day Off;

- Жеңілдікті автокредиттеу және жеңілдікті ипотека рәсімдеу мүмкіндігі;

- Ірі фитнес-клубтардың абонементін тиімді бөліп төлеу;

- Үздіксіз білім алу және өзін-өзі дамыту үшін корпоративтік кітапханаға қолжетімділік.

-------------------------------------------------------------------------------------------------

Что такое ForteBank?

• место сильных людей;
• входит в ТОП-5 ведущих банков Казахстана;
• более 20 лет на рынке банковских услуг;
• около 4 000 сотрудников;
• 20 филиалов по всей стране.

Обязанности:

1) Проведение экспертизы на полноту и адекватность отчетов об оценке, выполненных Оценщиками по имуществу, предлагаемому и/или принятому в залог Банку/имуществу Банка, а также подготовка соответствующих заключений (индивидуальных отчетов) в порядке, предусмотренном внутренними документами Банка;

2) Проведение экспертизы заключений (индивидуальных отчетов) по оценке/мониторингу (переоценке) имущества, в порядке, установленном внутренними документами Банка;

3) Осуществление осмотра и обследования предметов залога и имущества Банка для определения их фактического количественного наличия, качественных характеристик и соответствия требованиям законодательства Республики Казахстан и внутренних документов Банка в порядке, установленном внутренними документами Банка;

4) Информирование руководителя Направления/курирующего руководителя/руководителя курирующего Направления ГБ обо всех нарушениях и недостатках, выявленных при проведении экспертизы Отчета об оценке имущества и/или имущественных прав, предлагаемых и/или принятых в залог Банком;

5) Рассмотрение и проверка правоустанавливающих, идентификационных и технических документов на имущество и/или имущественные права, принимаемые и/или принятые в залог Банком, поступающих для проведения экспертизы отчетов Оценщиков об оценке на предмет полноты и адекватности данных отчетов, а также для проведения оценки/мониторинга (переоценки) указанного имущества (имущественных прав), на предмет их полноты, достаточности и соответствия предмету залога, а также требованиям законодательства Республики Казахстан и внутренних документов Банка;

6) Предоставление заключений (индивидуальных отчетов) по проведенным оценкам/мониторингу (переоценкам) предметов залога иным структурным подразделениям филиала Банка для внесения данных (информации) в Залоговую базу Банка/проведения анализа полученных данных и (или) принятия на их основании соответствующего решения;

7) Формирование графиков мониторинга (переоценки) предметов залога;

8) Контроль за своевременным осуществлением мониторинга (переоценки) согласно срокам, установленным в указанных графиках.

Требования:

1) Образование: высшее, предпочтительно экономическое/юридическое и/или образование по специальности «оценка имущества», подтверждаемое дипломом о высшем образовании.

2) Опыт работы в банковской или иной финансовой сфере (желательно по специальности): более 2 лет или финансовой сфере, желателен опыт работы на руководящей позиции.
Знания, умения и навыки:

1) Знание законодательства Республики Казахстан, в том числе нормативных правовых актов Национального Банка Республики Казахстан, Агентства Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка в объеме, необходимом для осуществления задач, возложенных на Направление; знание основ финансового анализа; стандартов, подходов и методов оценки имущества и имущественных прав;

2) Умение анализировать правоустанавливающую, техническую и иную документацию на соответствие требованиям законодательства Республики Казахстан и внутренних документов Банка; проводить маркетинговые исследования рынков недвижимости, анализ текущей конъюнктуры цен; разрабатывать методологические и аналитические материалы;

3) Навыки работы с офисной и компьютерной техникой с предлагаемым пакетом программ в объеме, необходимом для осуществления задач, возложенных на Направление.

Став частью команды Forte, ты получишь:

- Конкурентную заработную плату и бонусы за персональную эффективность.

- График работы 5/2 с 9:00-18:00 в комфортном офисе;

- Жизнь внутри компании с ее корпоративными мероприятиями: тимбилдинги, челленджи, спортивные турниры, благотворительные акции;

- Заботу о здоровье с медицинским страхованием, а также DayOff в честь дня рождения и за выслугу лет;

- Льготное автокредитование и возможность оформления льготной ипотеки;

- Выгодную рассрочку в крупные фитнес-клубы;

- Доступ к корпоративной библиотеке для непрерывного обучения и саморазвития.