Обязанности:
- Ведение объектов по г. Краснодар и Краснодарскому краю (г. Краснодар, г. Сочи, г. Новороссийск, г. Анапа, г. Туапсе и Ростовская область) в количестве 43 объектов, киосков 112.
- Взаимодействие с Арендаторами по операционным вопросам (эксплуатационным).
- Организация и управление процессом приемка (въезд/выезд арендаторов) помещений в соответствии с Регламентом, в том числе фотофиксация, составление и согласование акта приема-передачи, дефектной ведомости, согласование перечня неотделимых улучшений.
- Сверка фактически занимаемых помещений согласно договорам Аренды.
- Формирование электронной базы учёта/хранения данных (Договоры аренды, Акты Приёма-передачи, возврата, паспорта сделок).
- Формирование списка необходимых инфраструктурных улучшений.
- Контроль за надлежащей эксплуатацией и состоянием переданного Арендатору помещения.
- Контроль работы по заявкам арендаторов.
- Организация и контроль работы инженерной службы, клининга.
- Взаимодействие с Собственниками и Арендаторами объекта, выстраивание качественных деловых отношений, предотвращение конфликтных ситуаций.
- Контроль за своевременным перезаключением договоров Аренды с арендаторами и своевременным поступлением денежных средств (работа с ДЗ).
- Актирование аварийных ситуаций с последующим урегулированием убытков со страховой компанией.
- Формирование и ведение отчетности.
Требования:
- Высшее образование.
- Опыт работы от 3-х лет в сфере коммерческой недвижимости.
- Знание основных положений:
- Правил противопожарного режима в Российской Федерации от 25.04.2012 № 390;
- Требования пожарной безопасности.
- Федеральный закон РФ от 27.12.2002 N 184-ФЗ. «О техническом регулировании».
- Технический регламент о безопасности зданий и сооружений.
- Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ.
- Знание и опыт эксплуатации основных инженерных систем зданий и сооружений.
- Опыт работы в 1С.
- Умение работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость, ответственность, нацеленность на результат.
Условия:
- Официальное трудоустройство по ТК РФ, «белая» заработная плата, выплаты 2 раза в месяц.
- Офис - г. Краснодар, Рашпилевская улица, дом 92. Офис у ТЦ "Галерея".
- График работы с 09:00 - 18:00, 5/2, суббота, воскресенье – выходные.