ЦДМ на Лубянке
Руководитель проектов в технический отдел
- строительно-монтажные работы
- Проектная документация
- Основы управления проектами
- Управление строительными проектами от начала до завершения реализации проекта в рамках запланированных сроков, бюджета и требований к качеству результатов проекта;
- Поддержка внутреннего Заказчика при техническом и бюджетном анализе строительных проектов на этапе предварительной проработки проектов, предварительная оценка бюджета строительных проектов для утверждения инвестиций;
- Проверка проектной документации стадий П, РД, ИД, выдача замечаний и контроль их устранений в соответствии со стандартами, руководствами и рекомендациями Компании, а также в соответствии с утвержденной Концепцией проекта;
- Координация процесса получения всех необходимых разрешений и согласований для осуществления строительных работ и сдачи результатов работ в эксплуатацию;
- Контроль за ходом и качеством выполнения строительно-монтажных работ, качеством поставляемых материалов и оборудования;
- Контроль графиков реализации строительных проектов, подготовка регулярных обновлений, анализ и корректировка отклонений в случае их возникновения;
- Контроль затрат при реализации строительных проектов, анализ объемов дополнительных работ и управление движением денежных средств;
- Координация, организация и контроль за обеспечением безопасности при проведении работ в рамках строительных проектов;
- Управление изменениями при реализации строительных проектов, связанными с уточнением и/или изменением исходных данных и требований со стороны внутреннего Заказчика или третьих лиц. Анализ влияния изменений на ключевые параметры и показатели проекта и информирование Заказчика о результатах анализа, соответствующая корректировка планов Проекта;
- Анализ и управление рисками при реализации строительных проектов;
- Ведение отчетности по строительному проекту;
- Организация претензионной работы, управление разрешением спорных ситуаций при реализации строительного проекта;
- Передача результатов завершенного строительного проекта внутренним Заказчикам в соответствии с согласованным графиком и в рамках согласованных объемов работ;
- Организация тестирования, пуско-наладки и сдачи в эксплуатацию инженерных систем и конструкций зданий и сооружений, включая проведение необходимого обучения службы эксплуатации и передачу необходимой документации.
-
рынка строительно-монтажных и ремонтных работ, строительных материалов и оборудования, понимание тенденций рынка;
-
знание и понимание основных условий и особенностей функционирования зданий и оборудования, эксплуатационных требований;
-
знание и понимание требований к безопасной эксплуатации зданий и обеспечению безопасности при производстве работ;
-
навыки и опыт анализа и консолидации больших объемов информации и формирования отчетности различных уровней;
-
навыки и опыт построения прочных коммуникационных связей с представителями различных заинтересованных сторон (внутренний заказчик, подразделение реализации проектов, служба эксплуатации объекта, отдел закупок и т.п.);
-
навыки привлечения внешних консультантов, поставщиков и подрядчиков в соответствии с установленными правилами и процедурами;
-
знания процесса получения всех необходимых разрешений и согласований для осуществления строительных работ и сдачи результатов работ в эксплуатацию;
-
понимание сопутствующих процессов, в том числе формирование запросов инвестиций, закупочных процедур, процессов взаиморасчетов с поставщиками, гарантийных и иных обязательств поставщиков.
- оформление в соответствии с ТК РФ;
- работа в самом центре Москвы, м. Лубянка/м. Кузнецкий мост.