Объект: Премиальный Бизнес-Центр класса А+, ГРУЗИНКА 30 в Москве , Краснопресненская/Баррикадная ( 5 000 кв. м, до 100 арендаторов)
Обязанности:- Организация и управление инфраструктурой объекта административное и оперативное руководство подразделением.
Управление продажами (брокеридж)
Служба эксплуатации
Служба клинига
Служба безопасности
Рецепшен
Бухгалтерия
- Обеспечение 100 % заполняемости бизнес-центра (Поиск и привлечение потенциальных арендаторов)
- Контроль исполнения арендаторами условий договоров, (как финансовых, так и в части технического обустройства и содержания объектов аренды);
- Работа с дебиторской задолженностью;
- Обеспечение арендаторов дополнительными услугами (техническое обслуживание объекта аренды, клининг, вывоз мусора, охрана, предоставление машино-мест и т. п.) и контроль качества их выполнения;
- Планирование и бюджетирование расходов объекта, ведение финансовой и управленческой отчетности;
- Взаимодействие с другими подразделениями УК (эксплуатация, клининг, связь, охрана и безопасность), прочими контрагентами;
- Контроль организации бесперебойной работы инженерных систем и оборудования на объекте, чистоты прилегающей территории
- Контроль основных средства, ТМЦ, находящиеся на объекте.
- Контроль процессом планово-предупредительного обслуживания и ремонта инженерных систем и оборудования.
- Разработка и исполнение программ по повышению доходности объекта;
- Взаимодействие с органами власти (Правительство Москвы, Префектуры, Управы), энергосбытовыми организациями (МОЭК, Мосэнергосбыт, Мосводоканал), контролирующими органами (ОАТИ, МЧС и пр.);
- Обеспечение выполнение указаний (предписаний) органов государственного надзора и контроля.
- Образование высшее
- Опыт работы от 3 лет
- Оформление по ТК РФ
- График работы с 9 до 18
- Заработная плата по результатам собеседования