Мы - Прайм Самолет плюс, Федеральное агентство по недвижимости. Мы являемся самой быстрорастущей франшизой на рынке недвижимости. Сейчас мы активно расширяемся, открываем новый отдел и ищем в свою команду сотрудника на должность юриста.
Обязанности:
-
Проверка объектов недвижимости
Анализ правоустанавливающих документов (договоры, свидетельства, выписки из ЕГРН).Проверка юридической истории объекта (обременения, аресты, залоги, судебные споры).
Выявление ограничений (аренда, сервитуты, рента).
Подтверждение прав собственности продавца.
-
Подготовка и оформление документов
Составление и проверка:договоров купли-продажи, дарения, мены;
предварительных договоров;
соглашений о задатке/авансе;
актов приема-передачи.
Подготовка документов для регистрации сделки в Росреестре.
Оформление доверенностей (если одна из сторон действует через представителя).
-
Сопровождение сделки
Контроль за этапами сделки: от подписания договора до регистрации перехода права.Взаимодействие с банками при ипотечных сделках (проверка условий кредитного договора).
Участие в переговорах между сторонами.
Консультации клиентов по налоговым последствиям (например, вычеты при покупке жилья).
-
Регистрация перехода права собственности
Подача документов в Росреестр (лично, через МФЦ или онлайн).Отслеживание статуса регистрации.
Решение проблем при отказе в регистрации (исправление ошибок, подача жалоб).
-
Консультации и сопровождение клиентов
Разъяснение законодательства (Жилищный кодекс, ГК РФ, ФЗ «О госрегистрации недвижимости»).Помощь в сборе документов (например, согласие супруга, разрешение органов опеки).
Проверка чистоты сделки при наследовании или дарении.
-
Ведение претензионной работы
Участие в due diligence (проверка объектов для корпоративных клиентов).
Анализ судебной практики по спорным сделкам.
Требования:
-
Высшее юридическое образование.
-
Знание:
ГК РФ (особенно главы о сделках, собственности);
ФЗ № 218 «О госрегистрации недвижимости»;
Налогового кодекса (НДФЛ при продаже имущества);
Основ ипотечного кредитования (если сделки с залогом).
Умение работать в электронных системах (ФНС, Росреестр, Госуслуги, Консультант Плюс).
- Желание развиваться в самой стабильной и высокооплачиваемой сфере;
- Деловой внешний вид (обязательное требование после вашего обучения);
- Дисциплина и воспитанность.
- График 5/2 (с 9:00 до 18:00);
- Современный офис в паре минут от метро;
- Соц. пакет;
- Различные мероприятия от компании ( поездки, форумы, бизнес-завтраки и пр..);
- Повышения квалификации (мы готовы оплачивать ваше обучение);
- Сопровождение и помощь опытных специалистов на каждом этапе работы