ООО "Первая Строительная Компания" – надёжный специализированный застройщик и работодатель, вдохновляющий партнер для вашего успеха.
Более 10 лет мы уверенно строим будущее, возводя не просто дома, а пространства для жизни. "Первая Строительная Компания" – это стабильность, профессиональный рост и возможность работать над масштабными проектами.
Сейчас Компания держит курс на масштабирование, привлекая лучших экспертов рынка и приглашает к сотрудничеству: Финансового директора в строительство МКД.
Обязанности:
Стратегическое планирование и финансовое моделирование:
- ФЭМ проекта: разработка, актуализация и ведение комплексной модели:
Расчет всех инвестиционных затрат;
прогнозирование доходов от продаж квартир, коммерческих помещений, машиномест;
Расчет денежных потоков с учетом графика строительства и продаж;
Расчет ключевых показателей эффективностей (NPV,IRR,ROI, срок окупаемости);
Разработка долгосрочного финансового плана компании;
Привлечение финансирования:
- Организация и сопровождение сделок с банками;
- Привлечение альтернативного финансирования;
- Управление ликвидностью;
Бюджетирование и операционный контроль:
- Формирование бюджета: годовой, квартальный, месячный бюджет доходов и расходов и движения денежных средств;
- Контроль исполнения бюджета: сравнение плановых и фактических показателей, анализ отклонений и выявление причин;
- Контроль затрат по статьям и объектам;
- Управление кредиторской задолженностью и контроль дебиторской задолженности;
Управление денежными потоками:
- Составление платежного календаря и его жесткий контроль;
- Прогнозирование поступлений денежных средств от дольщиков;
- Оптимизация очередности выплат;
Ценообразование:
- Участие в формировании ценников: на основе данных о себестоимости, конъюнктуре рынка и целевой маржинальности;
- Анализ финансовой эффективности различных акций и скидок;
Управление финансовыми рисками:
- Анализ и идентификация рисков;
- Разработка мер хеджирования:страхование, резервирование средств и тд;
Управление командой и автоматизация:
- Руководство финансовым блоком: бухгалтерия, финансовый отдел;
- Внедрение и развитие BI- инструментов для автоматизации отчетности и анализа;
Налоговое планирование и отчетность;
Взаимодействие с гос.органами и контрагентами (по финансовой части);
Требования:
- Высшее профессиональное образование по направлениям: Финансы и кредит, Бухгалтерский учет, анализ и аудит, Экономика;
- Опыт работы на аналогичной должности от 6-ти лет в строительстве многоквартирного жилья;
- Практический опыт работы с эскроу-счетами;
- Свободное владение: 1С, MS Excel, Битрикс24, опыт внедрение BI-инструментов;
Обязательные знания:
- 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве";
- Структуры себестоимости строительства, сметного дела;
- Методов привлечение проектного финансирования и кредитования;
Мы предлагаем:
- Официальное трудоустройство по ТК РФ, социальный пакет;
- Стабильную заработную плату (выплата 2 раза в месяц);
- Пятидневную рабочую неделю с графиком работы с 8-00 до 17-00 (возможен ненормированный рабочий день);
- Комфортное рабочее место на территории работодателя (Автозаводской район) с бесплатной охраняемой парковкой;
-
Регулярные корпоративные мероприятия за счет работодателя, тимбилдинги;
-
Подарки детям сотрудников на Новый год;
- Компания готова рассматривать зарплатные ожидания кандидатов, финальная сумма заработной платы обсуждается с успешным кандидатом на собеседовании с собственником бизнеса.