Обязанности:
- Юридическое сопровождение строительных проектов в части отношений застройщика с подрядными организациями по вопросам качества, соблюдения сроков, гарантийных и иных контрактных обязательств.
- Взаимодействие с инженерными и строительными командами, гарантийным отделом, для выявления потенциальных юридических рисков на стройплощадках и при решении вопросов, связанных с качеством строительства, гарантийными обязательствами.
- Ведение досудебной претензионной работы, включая создание шаблонов актов, претензий, рекламаций, писем по гарантии, подготовкой обосновывающих пакетов документов и сопутствующей документации во взаимоотношениях с подрядчиками, учет и контроль за результатами претензионной работы и исполнением поручений.
- Ведение судебных споров, представление интересов компании в арбитражных судах и СОЮ по вопросам, связанным с выполнением строительно-монтажных работ, качеством строительства и гарантийными обязательствами (как в отношениях с подрядчиками, так и в отношениях с клиентами-покупателями).
- Разработка договоров строительного подряда, спецификаций и иных документов в интересах застройщика в договорных отношениях с подрядными организациями.
- Участие в переговорах с подрядчиками, партнёрами, органами власти и клиентами по вопросам, связанным с выполнением строительно-монтажных работ.
- Оценка и минимизация рисков неисполнения контрактных обязательств подрядчиков в строительных проектах, а также исполнением застройщиком и подрядчиками требований законодательства при производстве работ.
- Обучение сотрудников компании вопросам договорных отношений с подрядными организациями, гарантий и качества выполнения работ, документооборота.
- Подготовка аналитических справок и отчётов по юридическим рискам с предложениями по их снижению
- Высшее юридическое образование (государственный ВУЗ).
- Опыт работы в строительной отрасли (на позициях в компании-застройщике или компании-генеральном подрядчике) — от 3 лет.
- Успешный опыт ведения судебных дел в арбитражных судах и СОЮ по вопросам качества строительства и отношений по договору строительного подряда.
- Навыки и опыт договорной работы с договорами строительного подряда, ведения претензионно-исковой работы в строительных проектах.
- Опыт создания и внедрения шаблонов юридических документов, отражающих специфику подрядных отношений во всех аспектах (гарантийное удержание, устранение недостатков, качество и приемка работ, налоговые вопросы и оговорки, дисциплина подрядчика на стройплощадке и т.д.) .
- Способность выявлять юридические риски и предлагать варианты по снижению таких рисков во всех аспектах взаимоотношений с подрядчиками в рамках строительства объектов.
- Готовность к выездам непосредственно на строительные площадки (в пределах СПб), в том числе с целью эффективного взаимодействия с инженерными и строительными командами непосредственно на строительных площадках.
- Высокий уровень самоорганизации и дисциплинированность, ориентация на результат.
- Оформление по ТК РФ, белая заработная плата.
- 5-дневная рабочая неделя (пн-пт).
- ДМС после 3-х месяцев работы.
- Скидки на квартиры компании после 3-х лет работы.
- Беспроцентные займы после испытательного срока.
- Программа социальных гарантий.
- Корпоративные йога, волейбол и другие активности.
- Частичная компенсация расходов на спортивный абонемент.
- Субсидирование услуг профессиональных психологов.
- Широкие возможности для обучения и развития.
- Активная корпоративная жизнь (день рождения компании, новогодний корпоратив, летний выезд и др.).