Генеральный директор (управление Торговым Центром)

Генеральный директор по управлению Торговым Центром

Вас привлекает мир коммерческой недвижимости и вы готовы взять на себя управление крупным торговым центром? Мы ищем амбициозного и опытного Генерального директора, который сможет эффективно управлять нашим объектом и развивать его потенциал.

Обязанности:

• Операционное управление:
  • поддержание инфраструктуры: обеспечение исправности всех систем здания, включая электричество, водоснабжение, отопление и вентиляцию;
  • безопасность: организация и контроль системы безопасности, включая работу охраны и установку систем видеонаблюдения;
  • уборка и обслуживание: координация работы клининговых служб для поддержания чистоты и порядка в торговом центре.
• Финансовое управление:
  • бюджетирование: разработка и контроль выполнения бюджета торгового центра, управление доходами и расходами;
  • оптимизация затрат: поиск способов снижения издержек без потери качества обслуживания;
  • финансовая отчётность: подготовка и анализ финансовых отчётов для оценки эффективности работы центра.
• Маркетинг и продвижение:
  • разработка маркетинговых стратегий: планирование и реализация рекламных кампаний для привлечения посетителей;
  • организация мероприятий: проведение различных акций, праздников и мероприятий для увеличения потока клиентов;
  • работа с медиа: взаимодействие со СМИ для повышения узнаваемости торгового центра.
• Работа с арендаторами:
  • набор арендаторов: поиск и привлечение новых арендаторов, проведение переговоров и заключение договоров;
  • поддержка отношений: постоянное взаимодействие с арендаторами, помощь в решении возникающих вопросов и проблем;
  • условия аренды: обсуждение и пересмотр условий аренды, продление договоров.
• Командное руководство:
  • управление персоналом: набор, обучение и мотивация сотрудников, создание эффективной команды;
  • планирование работы: распределение обязанностей и контроль выполнения задач сотрудниками;
  • развитие сотрудников: проведение тренингов и повышение квалификации сотрудников.
• Анализ и отчётность:
  • мониторинг ключевых показателей: постоянный контроль за основными показателями работы торгового центра, такими как посещаемость, доходы и расходы;
  • анализ результативности: сравнение текущих показателей с плановыми, выявление проблем и поиск путей их решения;
  • отчётность: подготовка отчётов для владельцев торгового центра или высшего руководства.
• Взаимодействие с внешними организациями:
  • работа с подрядчиками: взаимодействие с подрядными организациями по вопросам ремонта, обслуживания и других услуг;
  • контроль соблюдения норм и правил: обеспечение соблюдения всех законодательных и нормативных требований, связанных с деятельностью торгового центра.

Требования:

• Опыт работы в управлении коммерческой недвижимостью или управляющих компаниях от 3 до 6 лет.
• Высшее образование в области менеджмента, экономики или технических наук.
• Навыки стратегического планирования и управления бизнес-процессами.
• Умение выстраивать долгосрочные отношения с арендаторами и партнерами.
• Лидерские качества и опыт управления командой.
• Высокий уровень ответственности и организованности.

Условия:

• Полная занятость с графиком работы 5/2 и 6/1.
• Работа на месте работодателя в комфортабельных условиях.
• Возможности для профессионального роста и развития.
• Работа в динамично развивающейся компании с амбициозными планами.