Обязанности:
- Сбор необходимых данных, их анализ, разработка мероприятий по оптимизации деятельности направления по управлению недвижимостью.
- Разработка, планирование и контроль исполнения бюджета реконструкции/строительства и текущему ремонту помещений;
- Формирование ТЗ, расчет смет на строительно-монтажных работ и материалов по СНиПам и ГОСТ.
- Организация согласования и заключения договоров/заказов с подрядными организациями/поставщиками;
- Контроль сроков, качество и объемов выполненных работ/поставок товаров, услуг и работ;
- Обеспечение и контроль эффективного и качественного выполнение работ по текущему ремонту, реконструкции, капитального строительства.
- Осуществление надзора за выполнением строительно-монтажных работ и технической приемки законченных объектов от подрядных строительных организаций, оформление необходимой технической документации;
- Подготовка ежемесячной отчетности, оформление и ведение учета финансовых затрат по строительству, реконструкции, техническому оснащению, а также по выполнению графиков капитальных ремонтов;
- Организация и урегулирование системы организационных и технических мероприятий по надзору, уходу за зданиями, сооружениями, инженерным и офисным оборудованиями, связанной со всеми видами ремонтных работ;
- Предупреждение преждевременного износа, предотвращения аварий и поддержания зданий и их оборудования в постоянной эксплуатационной готовности;
- Оптимизация расходов по эксплуатации и ремонту помещений.
-
Высшее (техническое, строительно-архитектурное)
-
Знания строительных норм и технологий, правил ремонта и эксплуатации зданий, систем водоснабжения, отопления, вентиляции.
-
Знания финансовых норматив для проведения капитального и текущего ремонтов, основы правил разработки проектно-сметной документации, согласований ПСД с госорганами.
ПУЭ, ПТЭ, ПТБ, нормы пожарной автоматики зданий.
-
Ведение авторского и технического надзора.
-
Работа с проектно-сметной документацией;
-
Уверенный пользователь ПК и Microsoft Office
знание программ Visio, Archicad.
- Бонусная программа;
- Служебно-сотовая связь;
- Конструктор льгот или ДМС.