-Организация технического обслуживание многоквартирных домов: техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.;
-Обслуживание зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности;
-Анализ технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разработка предложений по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширению видов оказываемых услуг;
-Внедрение ресурсосберегающих технологий;
Разработка:
- требований по качеству содержания и ремонта жилищного фонда;
- рекомендаций по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов;
- нормативов трудоемкости выполняемых работ и норм расхода материалов на их выполнение.
- Организация:
- приема и регистрации заявок, ведения учета ремонтных работ;
- составления перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.
-
Разработка проектов договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.
-
Руководство мероприятиями по капитальному и текущему ремонту жилищного фонда.
Контроль:
- соблюдения правил и норм по охране труда, технике безопасности, пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор;
- технического состояния и использования жилищного фонда и предоставления жилищно-коммунальных услуг;
- обеспечения технических условий эксплуатации и содержания жилищного фонда подрядными организациями;
- подготовки жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации;
- качества и объема выполненных работ и предоставленных услуг.
- Требования:
- Высшее техническое образование (инженерное, строительное) обязательно.
- Опыт работы главным инженером по эксплуатации МКД обязателен.
- Знание нормативной базы и стандартов в области ЖКХ (Законодательства, норм и правил эксплуатации зданий и сооружений).
- Умение работать с технической документацией.
- Отличные коммуникативные навыки (опыт взаимодействия с жителями, решение спорных ситуаций).
- Условия:
- Оформление по ТК РФ, график 5/2.
- Полная занятость на территории работодателя.
- Конкурентоспособная заработная плата, выплата без задержек 2 раза в месяц.
- Работа в стабильной компании
- У нас 8 многоквартирных домов (этажностью от 14 до 23) и 2 паркинга (отдельно стоящие)