Обязанности:
- Осуществление технической эксплуатации всех инженерных систем здания: осветительные приборы, электроснабжение, водоснабжение, системы вентиляции и кондиционирования;
- Обеспечение своевременного и качественного выполнения технического обслуживания и планово-предупредительного ремонта инженерных систем в помещениях объекта;
- Руководство подчинённым персоналом;
- Контроль выполнения графиков ППР, регламентных и ремонтных работ на объекте;
- Выполнение и контроль заявок по хозяйственной деятельности;
- Заказ расходных материалов по хозяйственной деятельности и инженерным системам;
- Планирование и организация работ по своевременному текущему ремонту. Приём выполненных работ;
- Умение работать с проектной документацией в части инженерных систем;
- Взаимодействие с подрядными организациями;
- Взаимодействии с представителями городских коммунальных служб, инспектирующими и контролирующими органами. В случае необходимости - взаимодействие с надзорными и разрешительными органами;
- Ведение и контроль эксплуатационной и технической документации (проектной, исполнительной, технической), отчетности по эксплуатации инженерных систем;
- Составление технических заданий и ведомостей объемов работ по инженерным и ремонтным работам;
- Ответственный за электрохозяйство в организации.
- Высшее техническое образование (Среднее техническое). Наличие дополнительного профильного образования приветствуется;
- Опыт технической эксплуатации инженерных систем коммерческой недвижимости (ВК, ОВиК, ППС, ТЭУ, электроснабжение), уверенные знания принципов работы инженерных систем здания;
- Допуск не ниже 3 (желательно 4) группы по ЭБ до 1000В, действующая аттестация по ТЭУ, ОТ, ППМ;
- Навыки отделочных, электротехнических и сантехнических работ;
- Опыт работы не менее пяти лет в эксплуатации коммерческой недвижимости класса В, С, D;
- Уверенный пользователь ПК и программ MS Office, AutoCAD (желательно);
- Ответственность, дисциплинированность, порядочность, умение решать вопросы;
- Практический опыт эксплуатации ГРЩ, ВРУ, ТП, ИТП (ЦТП), опыт оперативных переключений.
- Желательно:
- Опыт заключения и ведения договоров по эксплуатации, взаимодействия с надзорными органами, ресурсоснабжающими организациями;
- Пн-чт с 8.00-17.00;
- Пятница с 8.00-15.45;
- Место работы м. Таганская/Марксистская (на автобусе- 7-10 минут), м. Римская/Площадь Ильича( В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ 15 МИНУТ);
- Полное соблюдение ТК РФ.
- ДМС после прохождения испытательного срока