Управляющий/управляющая бизнес-центром

В Управляющую Компанию требуется управляющий/управляющая бизнес-центром.

Обязанности:

• Контроль за эксплуатацией здания: инженерные системы (электроснабжение, водоснабжение, вентиляция, кондиционирование, лифтовое хозяйство и пр.), текущее состояние помещений и прилегающей территории;

• Взаимодействие с ресурсоснабжающими и коммунальными службами (электросети, водоканал, теплоэнерго и др.);

• Организация и контроль работы подрядных организаций (клининг, обслуживание инженерных систем, ремонтные работы и пр). Подбор подрядчиков, контроль качества и сроков выполнения работ;

• Взаимодействие с арендаторами: прием заявок, контроль соблюдения правил эксплуатации помещений, участие в решении возникающих вопросов;

• Планирование и организация текущих и капитальных ремонтных работ;

• Обеспечение соблюдения норм пожарной безопасности.

Требования:

• Желательно техническое / инженерное образование;

• Опыт работы управляющим/руководителем в сфере эксплуатации коммерческой недвижимости (бизнес-центры, ТЦ, офисные здания) от 3 лет;

• Понимание принципов работы инженерных систем здания;

• Опыт успешного взаимодействия с коммунальными и ресурсоснабжающими организациями;

• Аналитический склад ума, ответственность, стрессоустойчивость, опрятный внешний вид;

• Хорошо развитые коммуникативные навыки (способность договариваться, улаживать конфликтные ситуации);

• Готовность к ненормированному рабочему дню в случае аварийных ситуаций.

Условия:

• Официальное трудоустройство по ТК РФ.

• Конкурентная заработная плата (обсуждается по результатам собеседования).

• Работа на территории современного бизнес-центра.