ОЭЗ ТВТ Дубна
Руководитель обособленного подразделения (руководитель индустриального парка)
Обеспечение хозяйственно-экономической деятельности обособленного подразделения (индустриального парка):
- Формирование и ведение бюджета обособленного подразделения, планирование затрат и выручки;
- Взаимодействие с резидентами индустриального парка, арендаторами, заключение и ведение договоров аренды, договоров оказания услуг;
- Взаимодействие с внешними подрядными и ресурсоснабжающими организациями: заключение и ведение договоров жизнеобеспечения парка;
- Планирование закупок товаров и услуг;
- Составление ежемесячных отчетов о проделанной работе, состоянии объектов, расходе материалов;
Организация технического обслуживания и ремонта:
- Организация обслуживания, планово-предупредительных и аварийных ремонтов зданий, сооружений, инженерных систем, улично-дорожной сети индустриального парка;
- Контроль качества и сроков выполнения работ, приёмка выполненных работ;
- Организация ведения технической документации;
Охрана труда, промышленная и пожарная безопасность:
- Ведение документации в части охраны труда, промышленной и пожарной безопасности;
- Организация выпуска на линию транспортных средств;
- Организация инструктажей и обучения персонала в соответствии с нормативными требованиями в части охраны труда, промышленной и пожарной безопасности;
- Контроль соблюдения требований нормативной документации в части охраны труда, промышленной и пожарной безопасности;
- Контроль за выполнением аварийных работ, обеспечение безопасности;
Управление обслуживающим персоналом:
- Управление работой инженерно-технических служб и управляющего административно-производственным комплексом;
- Формирование графиков работ;
- Постановка задач, контроль графиков и качества выполняемых работ.
Уровень образования - Бакалавриат
Специализация по образованию - Инженер, Менеджер по эксплуатации недвижимости, Менеджер по управлению ЖКХ
Дополнительное образование, повышение квалификации - Приветствуется
Опыт работы - от 5-ти лет
Необходимые навыки и знания:
Профессиональные знания по эксплуатации объектов ЖКХ, водоснабжению и водоотведению, электроснабжению, тарифному регулированию и ценообразованию; содержанию и эксплуатации зданий, сооружений, территории и улично-дорожной сети; правила и нормы охраны труда, производственной санитарии и пожарной безопасности; законодательные и нормативные правовые акты, регламентирующие производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность юридических лиц; основы экономики, организации труда и управления
Наличие допусков и сертификатов
Владение компьютером (общий уровень, специализированное программное обеспечение и т.д.)
Уверенный пользователь ПК. Работа в программах Microsoft Word, Excel, PowerPoint; 1С документооборот.
Личные качества
Лидерские качества, ответственность, коммуникабельность, стрессоустойчивость, клиентоориентированность
Условия:- Оформление в соответствии с ТК РФ;
- ДМС;
- Иногородним сотрудникам (удаленность более 50 км от рабочего места) – частичная компенсация аренды жилья;
- Путевки в лагерь для детей сотрудников компании;
- Новогодние подарки для детей сотрудников компании;
- Поощрения сотрудников компании за призовые места в спортивных мероприятиях, занесении на Доску почета, в связи с выполнением особо важных заданий;
- Социальная материальная выплата сотрудникам компании в связи с юбилеем и в значимые семейные события;
- Материальные выплаты в сложных жизненных ситуациях;
- Посещение сотрудниками компании социальных и культурных мероприятий, проводимых на территории работодателя (Концерты, Театральные постановки, Субботник, 9 мая, Новый Год и др)