График: 5/2
Заработная плата: 150 000 руб. в месяц
Формат: работа на двух объектах — квартира 500 м² и загородный дом 700 м²
Ищем инженерного управляющего для системной работы по техническому обеспечению и эксплуатации квартиры (Москва) и дома (Горки-10). Важно не просто «устранять поломки», а выстроить стабильную, профилактическую систему обслуживания объектов "без пожаров" в формате превентивности.
Обязанности:
Техническая эксплуатация:
-
Контроль и обслуживание всех инженерных систем: отопление, водоснабжение, канализация, электрика, вентиляция, кондиционирование
-
Контроль систем безопасности, видеонаблюдения, автоматизации
-
Профилактика и предупреждение аварийных ситуаций
-
Мелкий технический ремонт своими силами
Работа с подрядчиками:
-
Подбор и контроль профильных специалистов
-
Организация планового технического обслуживания
-
Приём и проверка качества выполненных работ
Контроль состояния объектов:
-
Составление графиков ТО
-
Контроль фасада, кровли, инженерных узлов
-
Контроль состояния территории загородного дома
-
Взаимодействие с садовниками и службами обслуживания участка
Бюджетирование и снабжение:
-
Контроль технических расходов
-
Закупка расходных материалов и оборудования
-
Оптимизация затрат без потери качества
Контроль территории и участка:
-
Полный контроль состояния участка (газон, дорожки, освещение, дренаж)
-
Контроль работы систем автополива
Огород и посадки:
-
Планирование посевного периода
-
Контроль посадок и ухода за растениями
-
Закупка семян, рассады, удобрений
-
Контроль плодоношения и сбора урожая
-
Организация хранения урожая
-
Взаимодействие с сезонными рабочими при необходимости
-
Контроль наружного освещения и видеонаблюдения
-
Сезонная подготовка территории (зима/весна/осень)
-
Организация уборки снега и листвы
Дополнительно:
-
Подготовка дома к приезду семьи
-
Оперативное реагирование на внештатные ситуации
-
Ведение отчетности по выполненным работам
Требования:
-
Опыт эксплуатации частных домов от 500 м²
-
Техническое образование
-
Понимание инженерных систем загородной недвижимости
-
Ответственность, системность, аккуратность
-
Конфиденциальность
Работа предполагает высокий уровень ответственности и самостоятельности. Нам важен человек, который выстраивает порядок в технической части и работает на результат.