Обязанности:
- Проведение обследования, диагностики тепловых сетей, теплогенерирующего и теплоэнергетического оборудования объектов с подготовкой заключения о техническом состоянии и требуемых мероприятиях по поддержанию / восстановлению работоспособности;
- Составление и ведение реестра оборудования и систем;
- Сопровождение эксплуатации ОПО (трубопроводы горячей воды и пара (теплотрассы), сосуды под давлением, системы газоснабжения и газораспределения);
- Контроль за эффективностью технического использования тепловых сетей, теплогенерирующего и теплоэнергетического оборудования, систем теплоснабжения и отопления объектов;
- Проверка и согласование планов-графиков регламентных работ по техническому обслуживанию, графиков сезонных работ. Разработка предложений по корректировке;
- Надзор за своевременностью, полнотой и качеством выполнения работ по техническому обслуживанию тепловых сетей, теплогенерирующего и теплоэнергетического оборудования, систем теплоснабжения и отопления;
- Проверка и согласование отчетов по проведенным ремонтным работам.
- Согласование дефектных актов по фактам отказов систем и оборудования;
- Анализ причин отказов и подготовка предложений по снижению числа отказов оборудования и систем;
- Участие в разработке технических решений по восстановлению / улучшению работоспособности, повышению эффективности тепловых сетей, теплогенерирующего и теплоэнергетического оборудования, систем теплоснабжения и отопления;
- Подготовка технических заданий на ремонт / модернизацию тепловых сетей, теплогенерирующего и теплоэнергетического оборудования, систем теплоснабжения и отопления для привлечения специализированных компаний, тендерной документации. Участие в принятии решений о компаниях, привлекаемых к работам по ремонту / модернизации систем и оборудования на объектах;
- Сопровождение договоров подряда по ремонту / модернизации систем и оборудования, в том числе в части контроля качества выполнения работ. Приемка завершенных работ на объектах.
- Подготовка планов капитальных ремонтов оборудования и систем, бюджета капитальных затрат в части тепловых сетей, теплогенерирующего и теплоэнергетического оборудования, систем теплоснабжения и отопления. Защита (обоснование) своей части бюджета.
Требования:
- Высшее техническое образование;
- Опыт работы в должности инженера / специалиста по эксплуатации тепловых энергоустановок;
- Знание основ и понимание принципов работы строительных конструкций, инженерных систем и оборудования здания;
- Экспертное знание принципов работы оборудования тепловых сетей, паровых и водогрейных газовых котельных, центральных / индивидуальных тепловых пунктов, систем теплоснабжения и отопления, узлов учета расхода тепловой энергии и газа;
- Опыт диагностирования систем и оборудования тепловых сетей, паровых и водогрейных газовых котельных, центральных / индивидуальных тепловых пунктов, систем теплоснабжения и отопления;
- Умение выполнять предварительные и поверочные расчеты теплоснабжения помещений (зданий), определять климатологические параметры и характеристики;
- Знание действующей нормативной документации (СП, ГОСТ, СПДС, ЕСКД) и умение в ней ориентироваться;
- Опыт организации и проведения совместных гидравлических и температурных испытаний тепловых сетей, оформления и получения акта готовности объекта к работе в отопительный сезон;
- Опыт приемки законченных строительством тепловых сетей и оборудования, сдачи Ростехнадзору;
- Опыт взаимодействия с органами надзора (Ростехнадзор) и органами муниципальной власти;
- Опыт проведения обследования тепловых сетей, диагностирования оборудования газовых котельных, центральных и индивидуальных тепловых пунктов;
- Опыт работы в области эксплуатации объектов коммерческой недвижимости.
- Официальное трудоустройство, полный соцпакет;
- График работы: 5/2, с 10:00 до 19:00;
- Конкурентная заработная плата (по результатам собеседования);
- Современный офис, дружный коллектив.