Мы ищем руководителя, который выстроит централизованную и прозрачную систему управления недвижимостью банка: от аренды и кадастра до инвестиционных решений и оптимизации затрат.
Роль предполагает высокий уровень ответственности, влияние на инфраструктурные решения и прямое участие в стратегическом развитии сети.
Основные задачи
- Построение и развитие системы управления портфелем недвижимости (собственной и арендованной);
- Формирование единой политики аренды, покупки, учета и оценки объектов;
- Централизация и оптимизация расходов (CAPEX / OPEX);
- Переговоры с арендодателями, сопровождение и пересмотр договоров аренды;
- Участие в аукционах по покупке / аренде объектов и земельных участков;
- Управление кадастровыми и юридическими вопросами по объектам;
- Организация оценки рыночной стоимости недвижимости;
- Формирование отчетности, аналитики и KPI по направлению;
- Управление рисками (юридическими, финансовыми, инвестиционными);
- Взаимодействие с финансовым блоком, юридическим департаментом и внешними контрагентами.
Ожидаемые результаты
- Централизованный учет 100% объектов недвижимости;
- Снижение арендных расходов на 3–5%;
- Повышение прозрачности и качества инвестиционных решений;
- Снижение юридических и кадастровых рисков;
- Повышение качества инфраструктурного сервиса.
Требования к кандидату
- Высшее образование (менеджмент, юриспруденция, финансы, управление активами);
- Опыт работы в управлении недвижимостью от 5 лет, желательно в банке или крупной распределенной структуре;
- Практический опыт переговоров с арендодателями и участия в аукционах;
- Знание кадастрового и земельного законодательства РУз;
- Опыт бюджетирования, финансового контроля, аналитики;
- Уверенное владение офисными программами, AutoCAD, Jira;
- Знание русского, узбекского и английского языков;
- Управленческие навыки, стратегическое мышление, ориентация на результат.