Обязанности:
Договорной блок:
· Составление и координация подписания договоров подряда, оказания услуг, займа и дополнительных соглашений к ним.
· Проверка и согласование договоров поставки, внесение правок, составление протоколов разногласий при необходимости.
· Написание предписаний и претензий по договорам подряда и поставки.
· Подготовка документов для расторжения договоров и непосредственное написание уведомлений о расторжении с расчетом суммы задолженности либо без такового.
· Взаимодействие со страховой компанией при оформлении договоров страхования.
· Составление актов приемки выполненных работ для подрядчиков.
· Составление актов оказанных услуг, в т.ч. по НИР.
· Составление трехсторонних соглашений к договорам об оплате третьим лицом.
· Составление актов по удержанию денежных средств с подрядчиков и соглашений о зачете денежных средств.
· Выверка и расчет сумм при разделении договоров (ООО «Инвестстрой» и ООО «ЭНЕРГОГАРАНТ»).
· Подготовка ответов на претензии ФКР по штрафам и неустойкам с анализом и приложением подтверждающих документов, в том числе поиск указанных документов в ИС РСКР.
· Ведение реестра по видам и срокам работ по договорам с подрядчиками.
· Оформление и проверка договоров авторского надзора.
· Подготовка документов для получения авансов от ФКР.
· Подготовка соглашений о возмещении ущерба жителям, контроль их подписания и оплаты.
· Подготовка документов для РКПО с загрузкой данных документов на электронную площадку.
· Составление ТЗ для договоров оказания услуг.
· Оформление графиков устранения дефектов работ для ФКР.
· Подготовка документов для участия в тендерах и сопровождение до подписания договора.
· Оформление смет для договоров в простой форме.
· Подготовка ДС по смене банковских реквизитов по договорам ФКР.
· Передача информации в Департамент КР о смене реквизитов.
Блок учредительные документы:
· Подготовка протоколов для внесения изменений в учредительные документы и/или ЕГРЮЛ.
· Внесение и регистрация изменений в Устав.
· Подготовка форм для передачи изменений в учредительных документах и/или ЕГРЮЛ в налоговую.
· Подача документов в налоговую в электронном виде через программу ППДГР.
· Подготовка протоколов по запросам банка.
· Взаимодействие с нотариусами.
Блок по судебным делам:
· Досудебная претензионная работа по договорам, расчет суммы задолженности, неустоек, пени, штрафов, процентов за пользование денежными средствами.
· Анализ и сбор документов для подачи исковых заявлений, непосредственная подготовка иска с обоснованием правовой позиции.
· Участие в судебных заседаниях, в том числе в Арбитражных судах г. Москвы и Санкт-Петербурга (споры по договорам с ФКР, договорам подряда и поставки), в судах общей юрисдикции города Москвы и Санкт-Петербурга (по штрафам ОАТИ, по возмещению ущерба жителям вследствие недостатков работ по капитальному ремонту).
· Ознакомление с материалами дела в судах.
· Изучение отзывов на исковые заявления и изучение нормативной базы для подготовки возражений по доводам отзыва.
· Подготовка правовой позиции на исковые заявления и сбор подтверждающих документов к отзыву на исковое заявление.
· Подготовка документов по запросу арбитражного управляющего по делу о банкротстве ООО «Инвестстрой».
· Подача и отзыв ИЛ в банки/из банков, подготовка и направление запросов в налоговую об открытых расчетных счетах должников.
· Ведение реестра судебных заседаний.
· Ведение реестра исполнительных листов.
· Подготовка документов для сторонних исков (самострой).
· Подготовка запросов и документов в налоговую по возврату государственной пошлины.
Блок СРО:
· Подготовка ежегодных отчетов для СРО по исполнению договоров, заключенных с использованием конкурентных способов заключения договоров, а именно:
Строительное СРО: ООО «Дефанс», ООО «РемСтрой», ООО «СтройПроект», ООО «Импульс-М», ООО «ЭНЕРГОГАРАНТ».
Проектное СРО: ООО «Дефанс», ООО «РемСтрой», ООО «СтройПроект», ООО «Импульс-М», ООО «МСК».
· Подготовка документов для ежегодных проверок СРО на соответствие члена СРО соответствующим требованиям.
· Подготовка документов по внеплановым проверкам СРО.
· Заполнение различных таблиц для СРО (по штрафам, по страховкам, по судебным делам, по исполненным контрактам и т.д.)
Блок по взаимодействию с органами исполнительной власти:
· Взаимодействие с органами ОАТИ, МЧС, ОМК УВД при составлении протоколов, постановлений по делам об административных правонарушениях, подготовка ходатайств и имеющихся документов для обоснования позиции об отсутствии вины по делу об административном правонарушении.
· Обжалование штрафов ОАТИ.
· Подготовка ответов на представления прокуратуры по просрочкам работ с приложением подтверждающих документов.
Блок прочее:
· Написание официальных писем, запросов контрагентам и ответов на письма контрагентов.
· Составление пояснений по судебным делам по запросу банков.
· Проверка документов, оформленных банком, при проведении сделок по кредитам, БГ.
· Согласование форм БГ.
· Участие в закрытии портальных жалоб.
· Оформление ЭЦП, контроль своевременного продления ЭЦП.
· Изучение нормативной документации по различным техническим вопросам.
· Юридические консультации сотрудников.
· Оформление приказов и доверенностей.
· Периодическое участие в комиссиях ФКР при составлении актов фиксации договорных нарушений.
· Подготовка сканов учредительных документов и договоров для бухгалтерии по запросам банков.