Обязанности:
- Ведет адресный реестр многоквартирных жилых домов и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами.
Организует взаимодействие между администрацией и организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами (управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, иные потребительские кооперативы) по вопросам управления жилищным фондом на территории муниципального образования.
Заключает договор с обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями на свободные жилые помещения муниципального жилищного фонда, заключает дополнительные соглашения, проводит сверку счетов за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги на оплату.
- Участвует в общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах от лица администрации, в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Участвует совместно с эксплуатирующими и другими организациями анализ технического состояния жилищного фонда и подготавливает предложения по его ремонту.
- Участвует и организует работу межведомственной комиссии (далее - МВК), в том числе осуществляет подготовку постановлений администрации муниципального образования «Муринское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, в соответствии с сводным реестром аварийного жилищного фонда.
- Организует работу по признанию в установленном порядке помещений жилыми помещениями, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
- Подготавливает конкурсную документацию, оформляет разъяснения к конкурсной документации по проведению открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами
Осуществляет мониторинг реализации собственниками помещений многоквартирных домов выбора способа управления многоквартирными домами и организация работ по проведению открытых конкурсов по выбору управляющих организаций по управлению многоквартирными домами в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, в рамках полномочий отдела.
Обеспечивает проведение мероприятий по контролю за исполнением управляющими организациями обязательств, предусмотренных договором управления многоквартирным домом.
- Осуществляет контроль за ходом работ по модернизации, конструкции и капитальному ремонту объектов жилищно-коммунального хозяйства, а также общедомового имущества в многоквартирных домах и участие в работе комиссий по приемке качества выполненных работ.
- Определяет перечень дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение юридического лица, являющегося членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания и имеющих право на осуществление работ по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций (далее – специализированная организация) по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям
- Осуществляет муниципальный жилищный контроль.
Требования:
- высшее образование по специализации «Строительство» или близкое по профилю «Городской кадастр», «Земельный кадастр», «Землеустройство» «Инженер», « Специалист по управлению, технической эксплуатации и обслуживанию МКД»).
- минимальный стаж работу муниципальной службы или стаж работы по специальности не менее трех лет.
- навыки работы в MS Office (Word, Excel) и Adobe Acrobat Professional, AutoCAD, ТехноКад, Электронные услуги и сервисы официального сайта Управления Росреестра.
Условия:
- Трудоустройство в соответствии с Трудовым кодексом РФ;
- Работа на территории работодателя;
- Заработная плата обсуждается с кандидатом после успешного прохождения собеседования;
- Пятидневка: рабочий день с 8.30 до 17.30, с перерывом на обед, с 13.00 до 13.45;
- Муниципальная служба.
- Премии по итогам работы.